蕾奥动态 | 兰北现代城城市研究及重点地区概念性城市设计方案中标！

近日，由兰州新区自然资源局主办的《〈兰北现代城城市研究及重点地区概念性城市设计〉征集工作方案》，最终评审结果公布，蕾奥提出的“融合之芯、未来之城”方案获专家综合评选第一名。

兰北现代城区位图

随着兰州“强省会”战略的推进，如何整合资源、强心聚能已成为重中之重，通过建设兰北现代城整合兰州市中心城区、兰州新区以及白银市协同一体化发展，成为未来强心战略的重要抓手。本项目受到省、市及新区领导的特别重视，要求高质量、高水平、高标准推进兰北现代城规划建设。

据悉，本次方案征集主办方邀请了6家国内知名规划单位联合体参与竞赛，包括：同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司、天津市城市规划设计研究总院有限公司、西安建大城市规划设计研究院有限公司、江苏省规划设计集团（江苏省城市规划设计研究院有限公司）和Gensler 建筑事务所、深圳蕾奥规划设计咨询有限公司、上海建筑设计研究院有限公司。

我司顾问咨询事业部提出的“融合之芯、未来之城”方案最终胜出。其中发展战略、行动规划、城市运营等板块理念和内容受到高度认可。

 

蕾奥动态 | 全程赋能中交顺德伦教双智产业园，蕾奥受聘首席设计师团队

11月1日，顺德伦教双智产业园综合开发项目城市设计成果发布暨城市会客厅开放仪式在中交智造科创云廊举行，标志着双智园高质量发展的序幕正式拉开。顺德区政府、伦教街道、中交城投、企业服务机构、企业代表等悉数出席。其中，蕾奥副总规划师刘高峰、城市设计事业部城市设计所所长兰潇作为咨询服务机构代表受邀参会。

与会嘉宾参观规划展厅

活动现场，蕾奥城市设计事业部城市设计所所长兰潇代表编制单位向与会领导、嘉宾分享了双智园城市设计方案的核心思路与特色亮点，副总规划师刘高峰代表我司出席首席设计师团队的聘任仪式。这不仅意味着园区开发从擘画蓝图到落地启航的新阶段，也代表着蕾奥全过程赋能产城开发实践再添新篇章！

城市设计事业部城市设计所所长兰潇

在中交城投与伦教街道的创新合作模式下，蕾奥将担当首席设计师团队的重任，秉持“行动规划+运营咨询”技术理念，发挥城市建设至运营的完整产业链优势，继续提供建设、融资、招商、运营的伴随式专业服务，全过程赋能双智产业园综合开发项目的全周期开发，助力湾西新引擎的快速崛起！

首席设计师团队聘任仪式（右二：蕾奥副总规划师刘高峰）

双智园城市设计项目介绍

01项目背景

在广东省全面实施“制造大省”向“制造强省”跨越、佛山致力打造全球重要智能制造中心、顺德大力推进低效用地再开发等背景下，伦教街道计划将拥有“中国木工机械重镇”、“中国玻璃机械重镇”双国字招牌的“伦教集约工业区”升级为以智能制造和智慧家居为主导产业的“双智产业园”。

作为镇街级工业区的中坚力量，工业区却面临着地方财政吃紧、统筹开发力弱、产业导入匮乏等困境。因此，镇街决定通过与央企合作的方式破解难题，引领园区高质量发展。

项目设计范围

02发展愿景

城市设计范围约6.5平方公里，通过将合作园区、顺德水道、伦教轨道站、熹涌村、农科所旧址等资源进行整体统筹设计，致力于打造佛山第一座产城人文景高度融合的新一代综合型园区，围绕智能装备、智慧家居、数字服务三大产业方向。

城市设计提出 “为城市创造者服务”的营城价值观，以“智汇未来芯，美伦芳华城”为愿景，提出“美好·融城”为城市发展服务、“美商·兴业”为产业转型服务、“美伦·塑景”为理想人居服务、“美奂·显文”为魅力人文服务的四大价值营城行动，探索未来城市生态下的营城新模式。

项目发展愿景与功能定位

03规划策略

城市设计“以产业研究+市场调研为支撑、以城市设计+控规为平台、以实施方案为抓手”，充分发挥政企协同开发的机制优势，坚持多规协同一体化推进的全流程实施导向，秉持全周期理念的存量园区可持续开发，倡导全要素融合的产城人文景融合共进发展路径，全方位保障地区高质量发展，为存量地区的城市更新提供了有益实践参考。

政企协同开发创新

首先，坚持“有效市场”与“有为政府”的结合，采用“单一主体归宗”模式，政府引入中交城投作为投资合作方，共同解决资金、土地产权整理、基础设施提升及龙头企业导入等多方面问题，创新政企深度协同开发新机制。

产城人文景融合格局

其次，政企成立园区工程领导小组，共同参与产业研究、城市设计、控规修编的协同编制和全过程代建单位管理，共同实施城市设计与控规结合的“高低双线”建设管控，保障规划不脱节、建设不走样，探索多规协同一体化实施新范式。

八大功能板块

再次，通过招商运营前置紧扣市场需求，做到从产业方向环节到空间布局，再到招商运营的通盘落地考虑。对既有企业设定标准进行就近保留、搬迁入园、淘汰关闭分类施策，促进传统产业的智能化升级与新旧协同发展。采取50亩单元模块弹性供地，适应市场需求变化，保障土地节约高效利用。并通过收储与出让、迁并与安置、市政拆与建、投入与产出联动保障园区平稳有序运行，践行存量园区可持续更新开发新规制。

园区差异招商与定制供给

最后，借助园区开发将周边地铁站、顺德船厂旧址、熹涌古村落、顺德百里芳华水道等独特资源纳入整体统筹与盘活，营造高品质空间环境，实现产业升级、城市更新、乡村振兴、生态修复，探索了产城人文景融通、联动、共进的高质量发展新路径。

顺德船厂旧址改造

自立项伊始，城市设计与控规编制同步跟进，在中交城投、伦教街道、咨询机构的通力合作下，一年半内高效完成了成果编制并获得各方高度认可，作为行动纲领有效指导了顺德船厂活化改造、园区市政提升改造等工程初步设计。目前园区土地收购、工业用地出让紧密开展，已完成工程项目全过程代建单位招标，年底将启动EPC建设。同时，城市会客厅已于近日正式开放，中交智造科创云廊即将建成封顶，并已签约引入上海技术交易所和科大讯飞。

启动区建设范围

中交智造科创云廊

蕾奥动态 | 副总工程师雷新财受邀参加宝安区城市管理建设大讲堂并作海绵城市建设专场讲座培训

为进一步推进宝安区城市管理海绵城市工程建设，11月2日下午，深圳市宝安区城管和综合执法局牵头举办了“2023年宝安区城市管理建设大讲堂——海绵城市建设专题讲座”。宝安区相关部门和海绵城市建设项目的业主单位，以及设计、施工、监理等单位技术人员齐聚一堂，其中，蕾奥副总工程师、海绵城市与水务规划设计所所长雷新财应邀参加并作海绵城市的专场讲座培训。

会议现场

培训现场，副总工程师雷新财以“海绵理念及海绵项目建设管控和实践探讨”为题作培训演讲。其首先介绍了海绵城市建设理念及背景，并结合国家、省及深圳市海绵城市法规、规范、标准文件等，详细介绍了海绵城市建设体系的组成、海绵设施及技术适宜性分析，以及深圳市海绵城市建设项目在项目前期论证阶段（项目建议书、可研报告）、用地规划阶段、项目方案设计阶段、初步设计（施工图设计）阶段、施工建设阶段、竣工验收阶段等六个阶段的相关管控要求。同时，以典型海绵城市建设项目为例，与现场参会人员交流探讨了海绵城市建设项目在规划、设计、施工、验收、运维等阶段的关键技术和常见问题。

副总工程师雷新财为与会人员培训

本次海绵城市专场培训会得到了主办单位的肯定及高度评价，与会同行也纷纷表示收获颇丰。

会议现场

经过多年的研究与实践，我国海绵城市建设取得了巨大的成就，积累了丰富的建设经验。我国将继续深入践行海绵城市理念，结合目前海绵城市建设效果不断探索适合当地的海绵建设方式并系统化全域推进。将海绵城市建设作为促进人与自然和谐共生、转变城市发展方式以及提高城市治理水平的重要抓手，不断提升城市雨洪管理能力，增强城市应对极端天气的“弹性”和“韧性”。

蕾奥动态 | 浙江分公司总规划师田轲受邀参加“新疆自治区自然资源厅国土空间规划技术交流会”并作主题报告

10月30日，新疆自治区自然资源厅组织开展国土空间规划技术交流会，蕾奥全域国土空间综合整治中心主任、浙江分公司总规划师、乌昌办事处主任田轲受邀参加，并进行技术交流和经验分享。

会议现场

现场，田轲主任结合自然资源部及各省最新的规划政策和改革动向，就最新出台的城镇开发边界管理办法进行了深入解读，介绍了东部地区在管控和实施过程中的相关经验，并对后续国土空间规划编制和管理工作提出思考。同时，其结合全国各地专项规划和详细规划编制及改革经验，从规划编制、传导、管理和实施等方面提出新疆地区专项规划和详细规划改革的思考和建议。近年来，蕾奥广泛参与了广东省、浙江省、江苏省、新疆自治区等各个地区的国土空间总体规划、专项规划、详细规划等编制工作，同时为各地市空间规划管理与完善献计献策，全方位、多角度助力空间规划编制及管理工作的改革创新。

浙江分公司总规划师田轲

本次交流反响热烈，得到主办方及参会人员充分认可。

蕾奥动态 | 浙江分公司总规划师田轲受邀参加“慈溪市土地综合整治培训会议”并作主题报告

10月31日，为进一步推进慈溪市土地综合整治工作，慈溪市全域国土空间综合整治工作领导小组根据市领导要求，组织召开了慈溪市土地综合整治培训会议，蕾奥全域国土空间综合整治中心主任、浙江分公司总规划师田轲受邀参加，并进行技术交流和经验分享。

会议现场

田轲主任分享题为《全域国土空间综合整治介绍——以周巷镇为例》的主题报告，其首先整体介绍了全域空间综合整治的内涵和发展历程，分析了宁波市全域国土空间综合整治整体体系和创新点，并对慈溪市全域空间整治情况进行介绍。其次，以慈溪市周巷片区整治试点方案为例，生动形象地分享了整治规划编制和落地实施过程中的困难和经验。最后，根据中央永久基本农田、耕地补充机制、城镇开发边界等管理办法动态更新，提出了对全域国土空间综合整治未来走向的思考。

浙江分公司总规划师田轲

本次交流反响热烈，得到主办方及参会人员充分认可。

蕾奥动态 | 神舟十六英雄凯旋，“出舱移送座椅”由蕾奥无限设计

10月31日上午，神舟十六号载人飞船返回舱在东风着陆场成功着陆，“博士乘组”3名航天员景海鹏、朱杨柱、桂海潮出舱后，医监医保人员便第一时间把他们抱上由蕾奥无限专门为航天员设计的出舱移送座椅。

航天员朱杨柱在移送座椅上进行转移

蕾奥无限由蕾奥与无限空间创新设计集团共同合资成立。从2013年“神十”开始，蕾奥无限团队便一直承担着为航天员研制出舱移送座椅的任务。作为航天员返回地面后的重要工具，移送座椅需要满足从出舱开始保护航天员身体进行重力再适应，满足其坐立、平躺等不同姿态的舒适性需求，以及出舱乘坐到抬送转运等多状态转换的全过程保障人员便捷操控需求。

医监医保人员移送航天员

随着航天飞行任务的常态化，相比以往几代座椅的设计，设计团队会根据每次任务的需求迭代和创新升级，着重在安全性、人机功效等诸多方面进一步创新设计改进，使座椅设计不断进化。

航天员出舱移送座椅

蕾奥无限主要聚焦于智慧城市建设及城市运营服务两大板块，致力于成为中国未来城市服务领域的独角兽，以智慧场景与智慧城市终端的研发设计、工程建设与产品制造为核心，研发设计未来城市的新场景、新产品和新服务。

航天员出舱移送座椅

蕾奥动态 | 副总规划师魏良受邀参加光明区“科学之城·烟火光明——烟火与科学融合发展” 专家论坛并作主题报告

10月28日，由光明区城市管理和综合执法局主办、市照明协会承办的“科学之城 · 烟火光明——烟火与科学融合发展” 专家论坛在光明区文化艺术中心成功举办。蕾奥副总规划师、城市设计事业部（TOD规划研究中心）经理魏良受邀参加，并在会上作题为《浅谈规划运营导向下的光明烟火漫城营造》的主题报告。

论坛现场

科学重器掩映在山水之间，烟火漫城下灯光璀璨，田园都市中趣享生活。在深圳光明，一座既有“科学味”又有“烟火气”的科学之城正在加速崛起。为助力光明推动实现科学与城市融合共生的城区发展新格局，本次论坛邀请了光明区领导、市市容景观事务中心、区属部门、各街道相关领导以及知名专家、企业代表，共议烟火与科学融合发展，共商进一步提升科学城魅力与吸引力。

副总规划师魏良作报告

副总规划师魏良作为专家之一，发表题为《浅谈规划运营导向下的光明烟火漫城营造》的主题报告，其首先就烟火概念进行解析，分析了国内外城市“烟火”空间优秀案例，多维度解读了“烟火”及“烟火气”的概念；其次，从规划视角出发进一步探讨烟火的营造方法与机制，通过对当下“烟火”经济的趋势与案例分析，提出“了解人-公众力、学运营-市场力、谋运动-政府力” 三力是烟火营造核心关注点，共同缔造形成“烟火力”；最后，对光明烟火漫城的营造工作进一步解析，提出光明烟火漫城营造需进一步细化“温度、热度、美度”三个要素，助力光明全方位提升“烟火气”。

副总规划师魏良

本次论坛干货满满、嘉宾们围绕“科学之城·烟火光明”的主题从不同角度，交流观点，碰撞思想，为打造科学引领、活力共享、环境优美的科学城街区提供见解与策略。特此感谢主办方邀请，希望这样的论坛能持续举办下去，持续助力光明科学城烟火与科学融合发展。

蕾奥动态 | 南京分公司在2023年度江苏省规划设计行业青年员工技能大赛中喜获佳绩

2023年10月30日，由江苏省城市规划研究会联合江苏省规划设计集团举办的江苏省规划设计行业青年员工技能大赛在江苏南京顺利举办。经专家团队评审，南京分公司陆逸伟参赛作品“规划设计行业的魔法革命—AIGC的创新探索”获得大赛银奖。

据悉，本次大赛是江苏省规划设计行业近年来举办的最大赛事之一，吸引了省内二十家设计单位的代表参加，大赛主要围绕国家和江苏省重大发展战略等课题，结合专业领域、岗位技能和兴趣热点等维度进行考核。

获奖名单

南京分公司陆逸伟参赛作品“规划设计行业的魔法革命—AIGC的创新探索”基于行业技术发展，试将第二代人工智能AIGC与规划连接，结合Chat GPT、十方DEEPUD、Stable Diffusion等为代表的新时代AI软件对相关工作业务的辅助应用。

 “规划设计行业的魔法革命—AIGC的创新探索”部分图示

专家评委点评时提到，在人工智能不断迭代更新的科技浪潮中，规划设计行业也要踏浪前行，创新大数据时代规划新篇章。本次大赛旨在提高规划师的技能水平和竞争力，展示规划师个人才能和团队协作能力的平台。比赛不仅需要发挥专业知识技能，更要拥有较强的表达能力和互动沟通能力。

本次大赛获奖，是蕾奥南京分公司积极探索新技术在规划设计应用中的窗口展示，也是对蕾奥创新精神的激发。

蕾奥动态 | 我司与南京市栖霞区人民政府西岗街道办事处签署战略合作协议

2023年10月28日上午，蕾奥董事长王富海一行前往栖霞美丽乡村——桦墅村考察，西岗街道副主任陶然亲自陪同参观，并就村庄规划、建设与发展以及公共服务等方面做了详细介绍。随后，蕾奥与栖霞区人民政府西岗街道办事处举办战略合作签约仪式，正式揭开了双方未来协同合作的序幕。西岗街道工委书记安太平、蕾奥董事长王富海等一行出席了本次活动。

考察时，王富海董事长与陶然副主任进行交流

在签约仪式开始前，双方进行了亲切的会谈。安书记就蕾奥一行的到来表示欢迎，并对西岗街道的地理位置、人口优势、交通环境、商业配套和教育医疗等情况进行了介绍，希望这次合作蕾奥充分发挥品牌技术、资源、团队优势与西岗街道携手向深向好发展。

安太平书记为王富海董事长等一行介绍西岗街道

王富海董事长对西岗街道的大力支持表示感谢，并就蕾奥目前的运营业务板块进行了介绍，其指出，在街道层面蕾奥积累了多项城市运营案例经验，也开展了各个层面的运营，今后将充分探索连接政务与人民，发挥规划、智慧运营等方面的优势，持续助力西岗街道发展与建设。

与会人员观看西岗街道相关资料

交流过后，在双方代表的共同见证下，蕾奥董事长王富海与西岗街道工委书记安太平正式签署了战略合作协议。

签约仪式现场

与会人员会后留影

蕾奥动态 | 江苏省城市规划研究会年会——空间战略规划专题论坛圆满举办

2023年10月28日，江苏省城市规划研究会年会——空间战略规划专题论坛在江苏南京圆满举办。作为本次论坛承办单位之一，蕾奥积极地参与了论坛的筹备和运营，蕾奥董事长王富海也应邀出席本次会议并作精彩的学术发言。

专题论坛会议现场

当前，因为制度改革使得规划面临重大变革，传统的城市空间战略规划已无法满足当下复杂的城市发展需求，在大的变局中创新出更好的方法和研究，包括对城市战略的拓展，以及城市运营治理等层面，是未来城市发展的重要课题。

据悉，本次会议聚焦于“空间战略规划”议题，由同济大学赵民教授、蕾奥王富海董事长、清华大学武廷海教授、南京大学罗震东教授等知名专家学者分享当下空间战略规划的创新思考，受到参会代表和业内同行的广泛关注。

王富海董事长从“三个新背景、三个新趋势和三个新可能”对新型的城市空间战略问题进行系统的阐述和分析，其认为：在城市漫长的发展史中，持续不断的更新才是城市发展的常态，城市空间战略必须要特别正视空间收缩的问题。城市更新和城市运营是这个时代提升城市“内功”的关键，结合更新和运营评估是空间战略规划的重要方向。

 王富海董事长作发言

本次论坛由江苏省城市规划研究会城镇化与空间战略研究专委会、南京大学建筑与城市规划学院、深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司、南京大学空间规划研究中心共同承办，让广大同行度过了一个收获颇丰的“学术周末”。