严正声明

尊敬的客户和合作伙伴：

近期，我司发现有自称“蒋国涛”的个别社会人员假冒我司高管，以业务联络为名进行虚假宣传、谋取不正当利益，对我司形象和品牌美誉造成了一定负面影响。为了保护广大客户和合作伙伴们的合法权益不受侵犯，确保我司各项业务工作正常进行，特此郑重声明：

一、严正警告所有假冒我司高管、业务人员的单位或个人，立即停止一切违法犯罪行为。我司保留追究其法律责任的权利。

二、若对我司高管、业务人员身份或业务联络行为有疑问，可拨打电话0755-82537940、0755-23965219或发邮件到layout@lay-out.com.cn 进行核实。

三、若发现上述假冒行为，建议立刻与我司取得联系，我司将全力维护广大客户和合作伙伴们的权益。

    作为一家上市公司，蕾奥规划感谢广大客户和合作伙伴们的关注与支持，蕾奥规划欢迎广大客户和合作伙伴们通过我司公布的正规渠道（如官方网站、微信公众号等）随时联系、进行商业洽谈沟通，为公司经营、发展提出宝贵的建议。

特此声明！

深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司

2021年7月9日

蕾奥动态 | 我司编制的《深圳公园综合配套服务导则（试行）》正式印发实施

近日，由深圳市公园管理中心牵头、蕾奥起草编制的《深圳公园综合配套服务导则（试行）》（下简称“导则”）已完成，并由深圳市城市管理和综合执法局正式印发实施。

《导则》是指导深圳市公园绿地开放共享工作、提高公园综合配套服务质量，推动公园市场化运营的指导性文件，将为公园管理机构和公园经营者提供更具操作性的工作模式参考和依据。

深圳特区成立四十多年，公园建设取得了突出成就。深圳公园也从公园1.0的千园之城建设时代迈入到公园2.0的内容运营时代。

从市民对公园的使用需求角度来说，越来越多的场景发生在公园中，带动了公园配套服务的发展，书吧、露营地、轻餐软饮、宠物公园等各类配套设施开始频繁出现。

深圳湾公园日出剧场消费配套服务场景

莲花山公园风筝广场自然教育嘉年华

从政府管理的现实情况来说，众多存量公园绿地持续性维护管养工作带来了巨大的财政压力，亟需通过加强公园运营能力和消费活力以缓解，并探索如何为城市经济发展做出贡献。

但一直以来，对于公园如何引入适配业态、如何布局、如何确定规模、如何监管和考核都缺乏明确的政策依据。在此发展背景下，《导则》在国家、行业和深圳市已有标准、规范的基础上，广泛研究总结公园配套服务的建设、管理、运营经验，结合我市公园分级分类标准，就公园综合配套服务的分类、内容、组合方式、布局原则与规模等方面形成指引和建议。

坪山区中心公园城市书房消费配套服务场景

消费场景

《导则》根据公园运营的实际情况，划分了五大类型的消费场景，包括生活休闲、运动健身、科普教育、文化艺术、数字经济等五类，分别明确了各类场景的定义、配套服务业态建议、相应空间载体、选址要点等要求。

配套服务指引

同时根据深圳市“自然郊野公园—城市公园—社区公园”三分类公园体系，结合不同类型公园功能分区的典型特性，及其目标客群的差异性，将公园涉及到综合配套服务的场地共划分为9个空间类型，并就不同空间类型的配套服务设置提出指引。

 公园体系及公园空间类型示意

根据市城管局印发《深圳公园综合配套服务导则（试行）》的通知要求，深圳各公园将拟定综合配套服务项目三年行动计划，逐步落实公园配套服务提升工作。

蕾奥目前正协助深圳多个城市公园开展综合配套服务提升和商业运营策划工作，在《导则》基础上进一步摸清公园开放共享空间底账，对公园场地内各类运营项目进行分类梳理，综合评估公园运营市场，拟定公园发展计划，以“智慧城市规划运营专家”的角色贡献智慧和力量，协助推动深圳公园城市高质量发展，提升公园绿地开放共享水平。

蕾奥动态 | 我司成功组织“南山中心区智慧公交车库调研考察活动”

为高质量完成中国工程建设标准化协会标准《机械式公交立体停车库规划设计标准》（以下简称《标准》）编制工作，8月28日，由《标准》主编单位蕾奥与深圳市新城市规划建筑设计股份有限公司组织了深圳市南山中心区智慧公交车库调研考察活动。

蕾奥首席总工程师徐波、总工程师邓军及交通市政事业部相关人员、深圳市新城市规划建筑设计股份有限公司、深圳市市政设计研究院有限公司、深圳市综合交通与市政工程设计研究总院有限公司、天津市政工程设计研究总院有限公司、中国瑞林工程技术有限公司代表共20余人参加了本次调研考察活动。

深圳市南山中心区智慧公交车库项目位于南山中心区公交总站内，滨海大道辅道和文心五路交叉口东南侧，所建立体停车库项目位于场站北侧，占地面积约930平方米，总建筑面积4370平方米，采用4组9层垂直升降类特种设备，车库内设计停车位68个，预留68个充电接口，地面设17个充电车位,项目建设投资约8161万元。车库创新应用5G、物联网技术及大数据分析模型，自主研发智慧管理平台，与公交车库调度系统衔接，使车库运行实现数字化、智能化。车库于2022年3月1日正式投入使用，项目运营后整体土地利用率提高5倍，场站调度效率提高45%，综合运维成本减低60%。

智慧公交车库运营中心考察活动现场

活动期间，车库研发、设计、建造、运营单位中建科工集团智慧停车科技有限公司的相关人员向考察人员介绍了项目概况和特点，并演示了车库停放和调出的过程，随后带领大家参观车库的运营中心。同时，考察人员与运营方就车库的消防、车库的综合利用等问题进行了深度的交流。本次考察活动开阔了大家的视野，为下一步的调研考察及《标准》编制工作奠定了基础。

蕾奥动态 | 2024年江苏青年规划师技能大赛落幕，南京分公司作品荣获银奖

为进一步增进学习交流、共促行业发展，2024年8月23日，江苏省城市规划研究会联合苏州规划设计研究院股份有限公司在苏州举办了“2024年度江苏省规划设计行业青年员工技能大赛”。经由专家团队评审，南京分公司何业成参赛作品“新时代规划师的秘密武器”获得大赛银奖。

据悉，本次大赛是江苏省规划设计行业近年来举办的最大赛事之一，吸引了省内十八家设计单位的代表参加，大赛主要围绕国家和江苏省重大发展战略等课题，结合专业领域、岗位技能和兴趣热点等维度进行考核。

南京分公司何业成参赛作品“新时代规划师的秘密武器”，基于AI＋规划，炼制了四件规划师的秘密武器，分别是规划浏览器、图像生成器、仿真模拟器与智能优化器，通过鉴宝形式娓娓道来，获得了与会专家的一致好评。专家评委点评时提到，在人工智能不断迭代更新的科技浪潮中，规划设计行业也要踏浪前行，创新大数据时代规划新篇章。

 “新时代规划师的秘密武器”部分图示

本次大赛旨在提高规划师的技能水平和竞争力，展示规划师个人才能和团队协作能力的平台。比赛不仅需要发挥专业知识技能，更要拥有较强的表达能力和互动沟通能力。

蕾奥动态 | 我司与鹏城之翼签署战略合作协议，携手推进低空经济运营业务发展

8月22日，蕾奥与深圳博领鹏城之翼通用航空有限公司（以下简称“鹏城之翼”） 在蕾奥位于国际创新中心C座刚落成的城市运营实验室签署战略合作协议。蕾奥总经理朱旭辉、总工程师邓军、市场部经理张源、总经理行政秘书田黎，鹏城之翼董事长许灌燊、副总裁夏俊波、董事长秘书许雯欣、商务部总监秦梦影等相关人员参加了签约仪式。

签约仪式上，蕾奥总经理朱旭辉表示，低空经济未来具有巨大的发展空间，蕾奥作为智慧城市规划运营专家同时也是大湾区低空经济产业联盟的成员，不仅提供城市规划、建设、运营的完整产业链服务，也提供低空经济相关的规划策划、产业研究、园区建设、基础设施布局和项目运营等综合服务。双方接下来应该在充分利用蕾奥的技术能力以及遍布全国的服务网络，结合鹏城之翼的运营经验和实践，共同赋能低空经济运营领域，特别是网点的建设与运营业务。

签约交流现场

鹏城之翼董事长许灌燊表示赞同，并强调双方应发挥各自优势，聚焦无人机和eVTOL（无人驾驶载人航空器）应用及运营场景，发力在包括但不限于城市观光、景区观光等低空经济相关的综合运营领域，在友好协商的基础上组成联合团队，围绕规划、策划、咨询、运营及投融资等服务开展全方位的项目合作。

城市运营实验室留影

双方将以本次签约为契机，整合各自的资源及产品优势，通过资源共享，优势互补与业务创新，尽快推动相关具体项目的落地，共同探寻低空经济运营服务链条，延伸市场空间，推动双方业务跨越式发展。

关于蕾奥

深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司始创于2008年，是一家以“智慧城市规划运营专家”为目标，以“行动规划+运营咨询”为技术理念，旨在提供精准有效并兼具操作性的建设规划综合解决方案的全国性规划设计咨询机构，2021年在深圳证券交易所创业板上市（蕾奥规划，300989）。立足中国城市化第二阶段的庞大前景，蕾奥规划在巩固规划设计和工程设计业务的同时，全面拓展城市运营业务与智慧城乡（数字经济）业务，并大力发展与智慧城市、智慧规划、智慧运营等方向相协同的投资业务。蕾奥规划以深圳总部为依托，在中国10余城市建立了直属的分支机构和投资运营的子公司，积极进军海外市场，在尼日利亚、巴基斯坦等地输出中国的规划设计经验，完成了众多具有技术代表性和行业影响力的项目，获得超过150项国际、国家和省级的各类奖项。

关于鹏城之翼

鹏城之翼是一家致力于推动城市低空eVTOL领域商业化运营的企业，其运营的EH216-S无人驾驶载人航空器，是全球首个且唯一一个获得中国民航局颁发的型号合格证（TC）、标准适航证（AC）和生产许可证（PC）—“三证齐全”的载人级无人驾驶电动垂直起降(eVTOL) 航空器。公司以客户为中心，将运用先进的技术和创新的场景应用，为客户提供覆盖低空飞行体验、空中游览以及空中交通等领域的重点场景打造和运营服务，为客户提供安全、自动、环保、便捷高效的解决方案。公司未来将致力于成为全国低空领域运营平台的标杆，肩负起引领和示范的重任，积极探索城市空中交通综合运营的新模式，树立行业标准并推动整个行业的发展。目前已落地的项目包括：深圳罗湖 “飞享梧桐”无人驾驶载人航空器观光项目、深圳宝安区城市空中交通运营示范中心项目、中南空管局粤港澳大湾区UAM典型运行场景仿真与测试验证服务项目。

蕾奥动态 | 总景观师魏伟受邀参加第七届旅游交通大会并做主题报告

8月15日-16日，第七届旅游交通大会在新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市成功举办！本次大会主题为“交旅深融 和美共生”，旨在交流探讨交通运输与旅游融合高质量发展的新经验和新模式，进一步推动各地交通与旅游深度融合和创新发展，助力加快建设交通强国和旅游强国。15日下午，在三大主题活动之一的“城乡慢行交通与旅游休闲运动融合发展”活动上，蕾奥总规划师、总景观师魏伟受邀作题为《大尺度景观背景下慢行交通与旅游策划》的主题发言。

现场，总景观师魏伟以蕾奥景观近期完成的四川省泸沽湖旅游规划项目为例，阐述了基于大尺度景观背景下，如何充分利用慢行交通系统建设体现地方文化和景观特色，以及如何满足不同人群对旅游休闲功能的需求。

总景观师魏伟作主题报告

四川省泸沽湖旅游规划项目

本次主题活动是全国首次关于“城乡慢行交通与旅游融合发展”的学术研讨，参会专家和代表来自政府部门、科研院、大学、企业等不同性质和行业的机构，演讲内容丰富精彩，研讨交流氛围热烈，以城乡慢行交通统筹发展为切入点，推动了交旅融合事业的创新深入发展。

蕾奥动态 ｜深圳市工程建设地方标准《道路工程利用建筑废弃物再生产品应用技术规程》启动会成功召开

8月22日上午，深圳市工程建设地方标准《道路工程利用建筑废弃物再生产品应用技术规程（修订）》（以下简称《规程》）编制启动会暨第一次工作会议在蕾奥城市运营实验室成功召开。《规程》的修订旨在进一步适应深圳市工程建设发展需要，促进建筑废弃物在道路工程中的更广泛推广应用，并完善有关规定。

深圳市住房和建设局科长郭晓磊、深圳市工程建设标准委周隽涵、蕾奥首席总工程师徐波、总工程师邓军及《规程》编制单位代表共25人（现场21人、线上4人）参加本次会议。会议分为2项议程，《规程》编制启动会由标准委周隽涵主持，《规程》编制组第一次工作会议由主编单位蕾奥总工程师邓军主持。

会上，市住建局郭晓磊科长从国家法律法规层面分析了《规程》修编的重要性，同时指出了深圳市在建筑废弃物资源化利用方面的不足，其中包括应用技术比较单一、源头分拣环节不够精细、相关法律法规欠缺、管理人员管理水平有限等因素。郭科希望通过本规程的成功修订，对深圳建筑废弃物资源化利用领域起到引领作用。

蕾奥总工程师徐波解读现场

蕾奥总工程师徐波代表主编单位对《规程》的立项背景、前期工作基础、编制单位情况、前期筹备工作、主要章节内容、需要调研的主要问题、工作分工、工作进度计划等进行了详细解读。

会议现场

按照会议议程安排，《规程》编制单位代表对编制大纲、任务分工、工作计划等内容进行了务实交流和深入探讨，大家各抒己见，集思广益，提出了建设性的意见和建议，为下一步编制工作的展开打下良好基础。

主编单位：深圳市市政设计研究院有限公司、深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司

参编单位：哈尔滨工业大学、深圳市特区建工集团有限公司、深圳市政集团有限公司、深圳市交通公用设施建设中心、深圳市交通工程质量监督站、中国市政工程西北设计研究院有限公司、深圳市华威环保建材有限公司、深圳市建筑废弃物资源化协会

蕾奥动态 | 专业服务成就好口碑！大鹏新区商务局赠予我司锦旗致谢

近日，大鹏新区商务局为感谢蕾奥在“大鹏新区集中连片区域招商推介会”的技术支持，特意赠送了“专业敬业 服务热忱 尽心尽责 行业典范”的锦旗，以此表达对蕾奥专业服务的高度肯定。

7月26日，大鹏新区在深圳国际生物谷坝光展示厅举行集中连片区域招商推介大会，吸引了超120家境内外知名企业和机构参会，是大鹏新区坚持高水平规划、高品质招商、高标准建设，加快吸引更多优质企业投资大鹏、落地大鹏的重要举措。

在此活动中，蕾奥认真落实新区政府的工作部署，从大鹏的实际情况出发，综合考虑现状条件、发展定位、禀赋优势及空间用地等情况，划定了各具特色、定位明确的坝光、沙鱼涌、布新、龙岐湾水头、新大—东山、西涌六大集中连片开发区域，为本次招商大会提供强有力的技术支持。

同时，蕾奥充分考虑到各个场景的应用需求，通过编制宣传手册、活动展板、演示文件等多维度的招商材料，直观地展示了大鹏新区的优势，从而有效加强宣传推广效果。

在招商推介大会中，蕾奥的专业服务受到了政府部门和参会企业高度赞赏，并由大鹏新区商务局赠予锦旗，对我司而言这面锦旗是一份肯定，更是一份激励和责任。

在今后的工作中，我司将继续秉承“提供在地化、伴随式的技术服务”的工作理念，践行“行动规划+运营咨询”的工作目标，以更专业的水平、更优质的服务、更饱满的热情为城市发展贡献蕾奥力量。

蕾奥动态 | 我司张建荣总规划师受邀与衢州市自然资源和规划局交流详细规划创新路径

随着各地总体规划获批实施，各省对详规改革创新的指引陆续酝酿出台，市县层面普遍开始思考适用自身的详细规划创新路径。8月14日，衢州市自然资源和规划局邀请我司张建荣总规划师进行详规创新路径的技术交流，共同探讨总详传导、控规调整等问题的破解之道。衢州市局总规划师李韧主持会议，详细规划处、空间规划处、各区分局领导，以及我司规划实施研究中心高级研发主管王炎参加会议。

交流中，张建荣总规划师从国家政策趋势、深圳创新案例、金华创新经验、衢州思考建议等方面进行了分享，并重点介绍了蕾奥“控规实时更新综合解决方案”的理念方法。在对衢州的建议方面，张建荣总规划师提出“完善总规传导路径、详细规划分级管理、详规编制分层传导、详细规划分类管控、城市设计分区指引、创新详规编制模式、详规指导近期实施”等七方面的思考。

交流会议现场

衢州市自然资源和规划局各位参会领导就当前详规管理遇到的问题畅所欲言，与我司展开了热烈的讨论，并对衢州下一步的规划编制路径、管理机制创新方式进行了探讨。

蕾奥动态 | 我司智慧城市创新中心研发总监刘龙受邀参加江苏省城镇化和城乡规划研究中心技术交流讲座

8月12日下午，我司智慧城市创新中心研发总监刘龙受邀参加江苏省城镇化和城乡规划研究中心技术交流讲座，刘龙总监分享的主题为“AI时代下的美好城市建设规划新能力、新路径”。

讲座交流主要从四个方面阐述了AI与传统规划的链接，包括：城市知识的获取方式；方案与沟通的阶段效率；城市方案的可解释性；规划设计成果编制方法。讲座还重点交流了四个大模型，包括规划知识大模型、图像生成大模型、仿真模拟大模型及智能规划大模型，从不同的角度，探讨AI如何提升国土空间规划的工作效率与科学性。

南京分公司经理景鹏，南京分公司员工一起参加了本次讲座交流，大家就智慧规划相关模型的应用进行了积极探讨。此次交流讲座促进了大家对AI规划的了解，也为双方未来在智慧规划等领域的合作奠定了坚实的基础。

关于江苏省城镇化和城乡规划研究中心

江苏省城镇化和城乡规划研究中心是江苏省住房和城乡建设厅直属事业单位、全国城乡规划建设行业首家新型城镇化研究机构。中心以我国新型城镇化战略为导向，将城镇化研究与宜居城市建设紧密结合，致力于规划设计与工程项目建设实践，为引领城乡高质量发展提供决策咨询与规划设计服务。

中心主要业务包括城镇化研究、城市更新、城市规划与设计、历史文化保护传承、工程技术咨询、数字城乡建设等，获得国际国内 50 余项优秀规划设计与工程设计奖项。