蕾奥动态 | 蕾奥与武大城市设计学院签署战略合作备忘录

近日，深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司与武汉大学城市设计学院在武汉签署战略合作备忘录，标志着双方的产研融合、院企合作迈上了新台阶。

9月25日下午，蕾奥与武汉大学城市设计学院产学研合作交流会在武大城市设计学院516会议室举行。学院党委书记张文军致欢迎辞，并对双方今后的合作给予厚望。张文军书记特别指出，要想在面向未来的高水平人才培育上下功夫，现在就得合理打造高水平人才培育的平台，这离不开高校和企业充分的产学研融合。今后城市设计学院会根据国家、社会和行业发展的需求，与蕾奥等企业一道，在专业博士点申报、专业硕士行业导师、非全日制专硕招生等人才培养相关工作中共同发力，并围绕服务国家重大战略“同题共答”，深化合作。

蕾奥董事长王富海对双方战略合作的达成予以高度期望，并着重介绍了蕾奥自上市以来主动走出舒适圈，在城市运营领域取得的业务进展和发展心得，认为在规划行业发展的大环境下，城市运营是双方未来不断拓宽加深产学研合作的一个大有可为的方向。

城市设计学院院长李志刚教授结合学院招生和培养情况解析了当前院企面临的需求挑战和广阔前景，认为要发挥武汉大学“宽基础”的综合性大学优势，结合蕾奥丰富生动的实践优势，找到变革时期产学研合作的新方式新方法，将战略合作落到实处。

蕾奥副总经理钱征寒热情回顾了双方战略合作的缘起和交流协商过程，并介绍了蕾奥在智慧规划、智慧城市领域的最新工作进展

交流过后，在双方领导的共同见证下，蕾奥副总经理钱征寒和武汉大学城市设计学院副院长黄经南教授作为代表签署了战略合作备忘录。

蕾奥动态 | 蕾奥参加2022/2023中国城市规划年会并荣获多项荣誉

9月23日至25日，由中国城市规划学会、武汉市人民政府主办2022/2023中国城市规划年会在武汉国际博览中心召开。本届年会以“人民城市 规划赋能”为主题，聚焦城市更新、国土空间规划、智慧城市、城市治理、历史文化传承与保护、城镇化、空间品质提升等热点话题。来自全国各地的7000余人在汉论道城市规划。

蕾奥董事长王富海、总经理朱旭辉、副董事长陈宏军及副总经理钱征寒带领我司60余人参加了这次盛会，并在全体大会、学术对话、专题会议、调研考察等多个环节，共同学习和探讨了当前城市规划领域的一系列热点话题。

▲2022/2023中国城市规划年会现场

在全体大会“荣誉时刻”环节，我司荣膺2022/2023中国城市规划年会优秀组织奖，并成为获奖者中唯一的民营规划机构。这也是蕾奥规划继2013年以来第二次获此荣誉。

▲年会优秀组织奖公告板

9月25日上午，作为年会的重要活动之一，由蕾奥承办的学术对话58：“控规的动态管控”在武汉国际博览中心举行。本场学术对话以对“全过程全周期动态管控”的辨析为切入点，探究更具普适性的“动态管控”之道，为全国的详细规划改革提供参考。

▲学术对话“控规的动态管控”爆满现场

蕾奥规划在承办本场学术对话的同时，还先后参加了多个平行分论坛对话活动。作为特邀嘉宾，王富海董事长在中国城市规划学会总体规划专业委员会承办的专题会议八《规划创新与规划赋能》里做主题报告《城市更新时代的总规实施》。

▲王富海董事长作“城市更新时代的总规实施”主题报告

王富海董事长在中国城市规划学会学术工作委员会承办的学术对话十二《空间规划基础理论大讨论：用途管制》作为特邀嘉宾做观点分享。

▲王富海董事长经验分享现场

陶涛副总规划师、刘泉副总规划师在所撰的《为什么西方城市设计无法完整展示中国城市美学？——山水诗画视角下的三个问题分析》论文在第十届“求是理论论坛”中专业组里优秀论文，并就论文作现场分享交流。

▲求是论文颁奖及陶涛副总规划师分享现场

陶涛副总规划在学术对话五十九《公众参与助力规划实施》作为特邀嘉宾做观点分享。

▲陶涛副总规划师作观点分享

此外，我司共有30篇论文入选，其中宣读8篇、墙报9篇，收录13篇。

论文墙报图集

我司王富海董事长推荐、刘泉副总规划师报送的题目“如何因应无人驾驶技术重塑城市街道空间？”入选2022/2023年度规划领域重大科学问题、工程技术难题和产业技术问题中的工程技术难题，并在年会上发布。此次题目入选，体现了蕾奥在规划业务领域的前瞻视野和专业水平。

▲重大科学问题、工程技术难题和产业技术问题公告板

中国城市规划年会

中国城市规划年会是我国规划行业影响力最大、学术水平最高、参与性最强的学术峰会和行业盛会，是中国科协推荐的全国重要学术活动，也是全球著名的规划会议，每年在不同城市举办。主办单位根据城市发展和规划建设领域的需求，确定年会的主题，系统交流全国及各地在规划研究、规划管理、规划设计和规划教育等方面的最新成就，探讨当前城市的规划工作中面临的一系列热点和难点问题。年会一般分为全体大会和平行会议（专题会议、学术对话、特别对话和工作会议等）两大部分，每年邀请国内外著名的学者作报告，同时在行业内广泛征集论文，通过匿名评审，确保报告的质量和参与程度。

蕾奥动态 | 我司承办的学术对话五十八：“控规的动态管控”在武汉国际博览中心顺利召开

2023年9月25日上午，作为2022/2023中国城市规划年会的重要活动之一，由蕾奥承办的学术对话五十八：“控规的动态管控”在武汉国际博览中心顺利召开。本次学术对话以对“全过程全周期动态管控”的辨析为切入点，探究更具普适性的“动态管控”之道，为全国的详细规划改革提供参考。

王富海董事长担任学术主席，并特别邀请了学会理事、详细规划专委会主任委员、广州市城市规划编制研究中心原主任、教授级高工吕传廷，学会理事、详细规划专委会委员、华南理工大学建筑学院教授周剑云，学会标准化工作委员会副主任委员、教授级高工刘奇志，学会常务理事、南京市人大常委会副秘书长、研究员级高级规划师叶斌，学会详细规划专委会委员、深圳市规划国土发展研究中心总建筑师、教授级高工周劲，学会规划实施分会委员、厦门市城市规划设计研究院有限公司副院长、教授级高工何子张，学会规划实施分会委员、杭州市政协城市建设和人口资源环境委员会主任、博士何明俊等多位业内知名专家、学者作现场交流。

王富海董事长在开场中提到，总规历经几年奋斗之后，到了向下落实的阶段，控规怎么样做，怎么样认知，未来是怎么样，可能大家都特别的关心。对话围绕“控规的动态管控”抛出5项议题：

1. 控规“全过程”的实现需要什么条件？

2. “全周期”是否意味着控规要加入时间属性，定期/实时维护？

3. 面对城市建设发展的动态需求，控规需要“过程动态”还是“成果动态”？

4. 法定作用被强化的控规，要如何在刚性“管控”的同时，适应城市发展变化？

5. 控规创新的经验如何向中小城市推广？

在场嘉宾围绕对话主题，从不同角度提出各自的观点（以下为简要预告，专家发言敬请期待“中国城市规划”正式发布）：
嘉宾观点

周剑云从规划法治化的逻辑、法规和政策的区别谈到国土空间详细规划法治化的建议。

周劲结合深圳实践提出控规从“三定”（定性定量定型）“三无”（无主体，无期限，无限责任）到“三分”（分级分区分类）“三有”（有主体、有期限、有限责任）的转变。

刘奇志提出要用发展的眼光考虑控规、重视公众参与、创新规划方法等观点。

叶斌从对政策的理解和把握、行政技术、法理等方面提出五点思考与建议。

何明俊结合用途管制模式思考提出对城镇型详细规划制度改进的建议。

吕传廷从对详细规划的基本认识出发，提出新阶段国土空间规划体系下详细规划的五重角色与建议。

何子张结合厦门详细规划改革实践提出面向实施治理转型的详规要点。

王富海董事长总结发言时概括了8句话：多角度介入专题、多身份共同参与、老问题继续求解、新课题纷至沓来、多办法加减乘除、多认知莫衷一是、窗口期任重道远、全行业只争朝夕。

本次学术对话在控规的理论、编制、研究、实践、机制等层面都作出了探讨，也给对控规管控的未来提出了新的问题和思考，希望本次学术对话能给控规的动态管控带来启发。

感谢中国城市规划学会、武汉市人民政府的组织，特别感谢武汉市规划院刘映宏等同事的协助。

中国城市规划年会

中国城市规划年会是我国规划行业影响力最大、学术水平最高、参与性最强的学术峰会和行业盛会，是中国科协推荐的全国重要学术活动，也是全球著名的规划会议，每年在不同城市举办。主办单位根据城市发展和规划建设领域的需求，确定年会的主题，系统交流全国及各地在规划研究、规划管理、规划设计和规划教育等方面的最新成就，探讨当前城市的规划工作中面临的一系列热点和难点问题。年会一般分为全体大会和平行会议（专题会议、学术对话、特别对话和工作会议等）两大部分，每年邀请国内外著名的学者作报告，同时在行业内广泛征集论文，通过匿名评审，确保报告的质量和参与程度。

蕾奥动态 | 由蕾奥参与承办的“深圳（龙华）-香港合作趋势下的产业发展机遇”工作坊在香港成功举办

9月19日下午，“‘相聚一刻·深港合作’系列主题工作坊的第二场活动：相聚一刻——深圳（龙华）- 香港合作趋势下的产业发展机遇”工作坊在香港顺利举办。活动由深圳市龙华区人民政府主办，龙华区重点区域建设推进中心、深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司、一国两制青年论坛承办。

本次作为该系列的第二次工作坊

旨在依托北站交通优势

让龙华知名度“走出去”

把香港产业资源“引进来”

全方位对接香港优势产业

推动新时代深圳龙华与香港的

深层次产业合作

此次活动特邀港深两地多名专家学者参与研讨，相关企业和机构代表共40余人参与了加本次主题工作坊活动。 

深圳市龙华区发展和改革局、龙华区科技创新局、龙华区工业和信息化局、龙华区科技创新局、龙华区发展和改革局、龙华区投资推广和企业服务中心等相关单位参加了本次活动，龙华区重点区域建设推进中心的相关负责同志出席了本次活动。

蕾奥董事长王富海、副总经理蒋峻涛及服务于龙华区重点片区的规划景观总师团队受邀出席。

“相聚一刻 · 深港合作”工作坊现场合影

9月19日上午，蕾奥规划董事长王富海一行人陪同深圳市龙华区相关单位人员到访香港数码港和大馆，就香港数字经济发展、深港产业合作机遇等议题进行交流。

王富海董事长一行人到访香港数码港和大馆

学术论坛上，香港中文大学亚太研究所名誉高级研究员、前全国政协委员罗祥国从深港合作新模式“市场整合”角度探讨深港产业优势互补及合作前景，探讨推动科技创新与金融的整合，扩大制造业的规模与影响力，吸引较国内外的投资者参与两地市场。

香港中文大学亚太研究所名誉高级研究员罗祥国作主题报告

粤港澳大湾区经贸协会主席团绿色金融事务主席、亿利国际投资副董事叶广涛作主题报告，从绿色金融的认证、流通和交易角度，探讨香港、龙华共建以生态大数据、隐私计算技术等为基础的绿色金融生态系的可行性。

粤港澳大湾区经贸协会主席团绿色金融事务主席、亿利国际投资副董事叶广涛作主题报告

活动研讨环节，各位专家重点从站产城融合发展、数字经济合作、产业升级合作、科技服务合作等四个方面展开了热烈的研讨。

圆桌论坛现场

深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司董事长、首席规划师王富海从深圳龙华区历史和深港合作历程出发，站在龙华重点片区发展、尤其是北站国际商务区发展角度，探讨了龙华北站国际商务区在深港产业合作中突出以生产性服务业（专业服务）的定位和方向，以及利用北站的独特枢纽优势，促进香港及其联系的国际产业和市场和北站所联系的国内产业和市场的合作发展。

深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司总规划师、副总经理蒋峻涛从龙华制造业企业区域协同创新需求出发，探讨围绕龙华产业端技术瓶颈，构建内系怀柔国家大科学中心、外联香港国际科研资源的三方联动区域协同创新中心，在北站国际商务区打造区域协同创新样板区。

深圳市市政设计研究院有限公司总工程师徐波从交通市政的视角探讨深圳北站如何进一步加强和香港便捷互通的建议，以及如何对标香港TOD打造先进经验，打通北站到周边文化、商业、绿地的“最后500米”。

原香港铁路有限公司京津冀及珠三角房地产开发总经理梁秉坚分享了港铁在内地的营运经验和TOD模式，并就香港和深圳北站枢纽的未来发展趋势及产业发展机遇提出建议。

香港数码港管理有限公司传讯部经理冯倩雯介绍了数码港的发展经验和香港数字经济的前景。并从数字产业发展的角度，对龙华数字经济和香港的合作提出建议。

稳健医疗集团副总裁兼首席投资官柯家洋介绍了集团从专业医疗领域进入健康民用领域的实战经验，畅谈企业如何通过智慧自动化转型升级，应对消费市场新零售的数字智慧化挑战，并对深港发展高端医疗及先进制造提出建议。

特首政策小组专家小组成员、一国两制青年论坛创办人兼主席何建宗强调，两地产业合作有广阔的发展空间，优势互补明确，香港行政长官施政报告将于今年10月份公布，将密切关注产业发展内容，进一步探讨香港跟龙华尤其是北站国际商务区的合作前景。

本次工作坊获得与会人员的一致好评，蕾奥规划将继续协助搭建龙华重点片区与香港重点发展区域沟通的桥梁，融合多方智慧，为龙华与香港的协同发展策划新举措、新方式，并借助深港两地专家学者的影响力，整合多方资源，争取龙华区在深港融合中抢得先机。

蕾奥动态 | 蕾奥编制《光明区山水连城综合规划》正式印发实施

近日，深圳市光明区人民政府正式印发实施《光明区山水连城综合规划》（以下简称《规划》），标志着光明全力塑造“山水田园都市新风貌”迈出更为坚实的一步。

《规划》由区城市管理和综合执法局委托，蕾奥承担编制，既是对深圳山海连城计划的精细延伸和落实，更是一项统筹光明全域山、水、园、城公共空间及特色资源的顶层设计，旨在以盎然山水之气引领光明高质量、高颜值发展。

01

识光明

山水之间，遇见光明。

“一河九水、百里山环，千顷公园、万亩稻香”孕育出光明最独特的生态底色。

“人文古巷，科学之城”碰撞出光明最璀璨的人文亮色。

“叶脉格局，融汇湾区”聚引出光明最别致的格局特色。

《规划》基于历时数月的现场勘察、80+项相关规划梳理、30+次部门及企业座谈、多维度的大数据诊断，深度识别与提炼光明山水连城独有气质，提出“山水揽盛景•智趣汇光明”总体目标愿景，让城市因山水而美，产业因山水而兴，人民因山水而乐。

02

连光明

山水叠网，乐游光明。

《规划》奠定“一环•一脉•九廊”山水连城新格局，并以生态为底连山脉、连水系、连生活、连产业、连科学、连人文，搭建“六连叠网”的山水连城全域体系，营造生态、生产、生活融合的全新场景。

同时，《规划》提出打造郊野径、骑行径、漫步径三大品牌路径，为市民提供乐游光明的多样选择。

人们来到这里，或悠然入山林，百感自然味；或骑行城野间，沐浴春秋华；或徜徉街巷里，细品烟火情。

在山水连城中流连四季晨昏，穿梭光影，寻找独特的光明体验。

03

品光明

山水如画，醉美光明。

《规划》重点谋划7大拳头产品，尽显光明生态之美、科学之美、人文之美、城景之美。

• 百里山环——200公里山野漫步道，贯通深圳山脊翠脉，环幕揽胜科学美城。

• 茅洲碧脉——30公里缤纷水岸，打造深圳骑行打卡圣地，轻快畅游光明水岸客厅。

• 科学趣环——26公里回环趣径，助力科学城“三地建设”，展现科学与山水辉映独有气质。

• 飞虹链水——16公里一抹飞虹，舞动多漾活力，营造高品质的产城生活新场景。

• 古墟新径——16公里年轮街巷，逐水寻山中品味古墟慢城，释放烟火经济活力。

• 玉带引泉——15公里山水玉带，酷玩极限运动，悠游温泉之乡。

04

营光明

山水连城，惊艳可期。

《规划》以1环、1脉、7品、3径、6连、9廊——“117+369”为行动代码，输出山水连城行动项目库及行动计划，力求年年有看点，年年出亮点。

近一年计划重点推进百里山环等拳头产品，旨在“立形”；近三年基本贯通全域郊野径、骑行径，力求“成网”；近五年通过局部织补完善空间体系，最终“显意”，实现推窗见田园，迈步入山水的美好城市意境。目前不少项目正在推进之中，部分有望年底与公众见面。

《规划》由蕾奥城市设计事业部（TOD规划研究中心）与景观事业部共同编制，特此感谢光明区领导对本项目工作的高度支持与肯定，感谢项目团队的辛勤付出。

蕾奥将秉承“行动规划+运营咨询”的核心理念，持续为光明“双高”建设提供更为专业、优质的服务，为打造世界一流科学城和深圳北部中心贡献蕾奥力量。

蕾奥动态 | 蕾奥和天津旅游集团签署战略合作协议，共同打造天津市智慧文旅平台及数据中心

近日，由国家文化和旅游部、天津市政府共同主办的第十三届中国旅游产业博览会在国家会展中心（天津）举行，蕾奥董事长王富海受邀出席并代表蕾奥与天津市旅游（控股）集团有限公司签署战略合作协议。

双方拟充分发挥双方自身优势资源，落实天津全域旅游“串珠成链”聚集工程，在文旅数字化转型领域达成合作，共同打造天津市文旅数字化平台及成立数据中心。

天津旅游集团作为天津市国资文旅协同发展的“链主”单位，将天津文旅资源“串珠成链、连线成片”，制定并实施集团“1+2”战略，聚焦文旅主业，构建都市旅游和文旅服务两项战略布局，有效整合天津全市文旅资源，打造国内一流文旅企业，努力发挥文旅产业龙头企业作用。

本次与蕾奥合作的智慧文旅平台及数据中心项目，将以提供全程出行服务为核心，整合天津市旅行社、景区、交通、餐饮、娱乐等终端资源，开拓酒店民宿、商品销售、文化演出、会展经济、体育赛事、旅游线路、租车自驾、机票销售等板块业务，引入社会资源及分销商，为游客提供食、住、行、游、购、娱全方位旅游服务体系。该平台建成后，将成为全功能文旅服务聚合平台，为政府提供文旅产业数据服务、为企业创造业务增量、为客户提供“一站式”便利服务。

第十三届中国旅游产业博览会由中国文化和旅游部、天津市人民政府联合主办。天津市委书记陈敏尔，文旅部党组书记、部长胡和平，天津市委副书记、市长张工，全国政协常委、全国工商联副主席何超琼，天津市政协主席王常松等出席开幕式。

本届博览会设置旅游装备、智慧旅游、乡村旅游、海洋旅游、旅游服务、旅游目的地、非遗文创等七大展区，展览面积达12万平方米。展会期间，举办了2023旅游产业高质量发展论坛、全球旅行商(天津)大会、5G+智慧旅游协同创新发展推动大会、京津冀文化和旅游产业项目投融资对接会、中国特色旅游商品大赛等活动，吸引了2000余家文化和旅游企业参展。

蕾奥动态 | 西安分公司于2023年西安市乡村建设规划编制创新设计大赛中取得优异成绩

9月5日，由西安市乡村振兴局、西安市自然资源和规划局、西安市住房和城乡建设局和西安农业投资（集团）有限公司联合举办的以“创意激活乡村，规划引领建设”为主题的2023年西安市乡村建设规划编制创新设计大赛拟推荐获奖名单出炉。作为西安市乡村建设专业赛事之一，大赛得到了西安市各区县、开发区和市级相关部门积极响应和设计团队踊跃参与，共收到来自62个设计团队共110份参赛作品。

经专家团队评审，蕾奥西安分公司参赛作品“大隐于市·乐居于野——城乡等值发展理念下的西咸新区永乐镇邵村实用性村庄规划”获村庄规划设计单元三等奖。

▲ 评比现场

据悉，西安分公司参赛作品以正在编制的西咸新区永乐镇邵村实用性村庄规划为实践案例，探索二元结构下城乡等值发展理念的普适性村庄发展模式。规划关注村民现实诉求，面对人口流失、空间失调、产业乏力、设施缺失四大核心问题。通过产业互促，一二三产联动发展；功能互补，宜居生活圈建设；生境塑造，低密度乡村风貌提升；设施提升，排水、电力市政设施改造的四大发展策略，实现邵村与泾河新城之间城乡互补的差异发展、城乡互促的共享发展，最终将邵村打造为村风貌、城服务的理想家园。

▲ 线下考察现场

本次大赛获奖是对西安分公司在地化服务成果转化和规划技术水平的又一次肯定，西安分公司规划团队以自己的专业技术和能力，统筹谋划战略布局、梳理发展思路、明确功能定位、提供技术咨询，助力西安市乡村振兴发展事业，以“大隐于市，乐居于野”为主题的西咸新区邵村发展模式，为西北地区城郊融合类村庄规划提供发展路径借鉴，为国家乡村发展和城镇化转型战略提供动力支持。

蕾奥动态 | 蕾奥 × 清科优能 签署战略合作协议，探索源网荷储一体化微电网解决方案

9月6日，清科优能（深圳）技术有限公司（以下简称“清科优能”）与深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司（以下简称“蕾奥规划”）签署战略合作协议，蕾奥董事长王富海、投资部经理王大鹏、城市碳中和研究中心主任鲍涵、研究员江南，清科优能董事长汪大明、商务总监何莹莹，中国化学与物理电源行业协会储能应用分会副主任刘瑞等相关人员参加了签约仪式。

▲签约现场

签约仪式上，蕾奥董事长王富海表示，新型电力系统是城市运营的重要领域，在产业园区、商业楼宇、充电场站、港口码头、政府公建等应用场景上有极大的价值。清科优能团队在电力行业深耕多年、技术沉淀深厚，目前已落地数个有标志性意义的示范项目，期待未来双方共同开辟新型电力系统智慧运营领域新赛道。

▲双方交流现场

清科优能董事长汪大明表达了与蕾奥签署战略协议的荣幸，该协议的签署将激励清科优能不断加强内功，夯实技术能力和产品能力。未来清科优能将与蕾奥能力互补，共同为客户创造价值。

▲参会人员合影

双方将以本次签约作为新的起点，充分发挥各自领域优势，围绕微电网、虚拟电厂等业务领域开展深度合作，推动业务、人员、信息的深度交流，携手探索打造源网荷储一体化微电网解决方案。

关于蕾奥

深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司(以下简称“蕾奥”)始创于2008年，是一家以“智慧城市规划运营专家”为目标，以“行动规划+运营咨询”为技术理念，旨在提供精准有效并兼具操作性的建设规划综合解决方案的全国性规划设计咨询机构，2021年在深圳证券交易所创业板上市(蕾奥规划，300989)。

立足中国城市化第二阶段的庞大前景，蕾奥在巩固规划设计和工程设计业务的同时，全面拓展城市运营业务与智慧城乡(数字经济)业务，并大力发展与智慧城市、智慧规划、智慧运营等方向相协同的投资业务。

关于清科优能

清科优能（深圳）技术有限公司是一家专注于用户侧、源网荷储一体化领域的微电网与虚拟电厂产品及系统级解决方案提供商。

在“双碳”及新型电力系统的背景下，公司聚焦于微电网、虚拟电厂两大业务，面向终端用户、能投公司、项目集成商、设计院、负荷聚合商、售电公司等生态伙伴，提供微网电源站、能量管理系统、中央协调控制器、微电网运行管理平台、虚拟电厂运营管理平台、配用电安全运维平台、用电负荷监测分析平台等一二次系统设备与业务平台产品，以及规划咨询、可行性研究、建模仿真、方案设计等技术服务，以满足用户侧安全、经济、绿色低碳的电力能源需求，实现负荷端灵活性可调节资源的电力市场价值。

蕾奥动态 | 蕾奥与杭州东部湾新城签约战略合作伙伴

9月4日上午，由中共杭州市钱塘区委、杭州市钱塘区人民政府主办，杭州东部湾新城开发建设指挥部承办的“产业新城·共望海潮”杭州东部湾新城发布会在钱塘区国际创博中心隆重召开，这标志着杭州东部湾新城建设迈入了新阶段，将从“以产为主”向“产城融合”华丽蝶变。

发布会现场正式发布了由深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司（以下简称“蕾奥”）城市设计事业部负责编制的《杭州东部湾新城城市设计》成果，蕾奥副总规划师魏良受邀参加新城发布会。

此发布会上，蕾奥副总规划师魏良代表蕾奥与东部湾新城签约城市开发建设战略合作伙伴。未来，蕾奥将充分发挥在城市规划、智慧运营等方面的综合技术优势，持续助力东部湾新城的发展与建设。

▲ 新城发布会战略合作伙伴签约图

▲ 蕾奥副总规划师魏良参会现场

东部湾新城将以“科创新城，活力江湾”为发展定位，建设成为以产兴城、产城融合、竞争力影响力卓越的、引领未来的世界一流都市科创城！

▲ 整体空间效果图

未来的东部湾新城将按照“统一规划、远近结合、分步实施”的路线和“一年打基础、三年出形象、五年大变样、八年建新城”的时序，在空间上总体以“一带四轴多片”进行规划布局，促进产城融合互动。

◆ “一带”即全省生态海岸带示范工程下沙段。展现滨水都市特色，打造集商业、旅游、休闲娱乐、文体活动于一体的综合景观廊道。

◆ “四轴”即1号大街、6号大街、11号大街和20号大街四条轴线。以“高标准、高颜值”为城市建设目标，塑造一级标志性建筑、特色景观建筑群，形成拥江联湖的城市地标和景观视廊体系，成为贯穿各功能片区的重要联系纽带。

◆ “多片”指在杭州东部湾“一带四轴”结构基础上，圈层式布置功能区块。导入不同的经济、商务、生活等混合功能，促进产城融合互动。

▲ 中央绿谷效果图
近年来，钱塘加速推进科技研发、技术转化、国际贸易、国际交往、商务服务等生产服务，支撑先进制造业发展。其中，下沙区块以国际视野高标准助力建设现代化都市区，着力打造智能制造技术研发服务与集成应用的创新发展区。

东部湾新城也正在不断加快创新型“产”业集聚，按照“1353”发展路径，围绕打造“1”个高能级数字科技总部湾区的目标，着力擦亮“3”张城市名片，重点发展“5”大产业赛道，先行建设“3”个重点区块，构建高端、高质、高新为特色的现代化产业体系。

新城建设三个重点区块钱塘汇、望海潮、金沙嘴已全面启动开发建设。未来三张城市名片将深入人心，五大主导产业将规模化提升，成为钱塘区最富活力的经济增长极和产业集聚的新高地！

▼ 钱塘汇

▼ 望海潮

▼ 金沙嘴

▲整体空间效果图

未来，一座崭新的“科创新城、活力江湾”将屹立在钱塘江畔，成为杭州现代化国际一流的新门户，长三角产城融合高质量发展的新平台，湾区创新经济崛起的新引擎，城市综合竞争力跃升的新高地！

▲沿江湿地公园效果图

接下来，蕾奥也将与东部湾新城共同成长

以“科创新城、活力江湾”为目标

高标准建设

“杭州门户，钱塘标志”！

蕾奥动态 | 苏州北站站城融合TOD综合开发设计方案国际征集中标！

近期，《苏州北站站城融合TOD综合开发设计方案国际征集》最终评审结果公布，由株式会社三菱地所设计( 牵头人)、深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司和上海建筑设计研究院有限公司组成的联合体中标，并获得后续深化权。

01

[  项目定位  ]

超链展廊塑造“双向开放，苏沪同城”

高铁新城是苏州城市“一核四城”发展战略的北部核心板块，为聚力打造国际铁路枢纽、长三角综合交通枢纽、沪苏一体化复合枢纽。按照“产城融合、站城融合、环境融合、文旅融合、人城融合”的理念，将苏州北站周边打造为TOD综合开发一体化的“升级版”，将苏州高铁新城塑造为“站产城融合”的国际典范。

因此，我们提出将苏州北站与上海虹桥共同打造为国家级双向综合服务枢纽，将苏沪双核循环互补的“链结之环”作为区域发展引擎，进而提出【超链展廊——展产业，展未来，展风采的中国双向开放超链展廊】的总体愿景。未来这里将是国家对内对外双向开放的枢纽核、苏沪同城与区域合作的示范区和苏州城市与产业特色展示的新平台。

02

[  整体设计  ]

▼ 苏州北站城市设计总平面

苏州北站站城融合规划五大策略：

连城营站-定骨架

苏式生活-再营造

交通为翼-创未来

生态位脉-园林城

分类管控-塑形象

策略一 连城营站-定骨架

构建苏州北站特色城市空间格局，我们将蓝绿格局作为区域生态基底，通过生态分析、功能分析、交通分析对区域格局进行优化，构建自然润泽、交通便捷、南北一体的全新格局。同时依托站点，集约开发，结合产业策划，塑造五大城市组团。承接双湖生态廊，延续轨间景观网，打造城市生态活力廊环。双核共生、双芯联动、半城半绿、城景交融、以人为本、步行优先、超链展廊、活力都市，塑造特色空间格局。

▼ 特色空间格局

策略二苏式生活-再营造

新城五景——街、廊、苑、坊、城

姑苏城脉，相城人文，营造新城五景的苏式生活。以“街、廊、苑、坊、城”5大空间为原型，对苏州传统空间意向、建筑文化进行新时代延续演绎，形成“青春街市、商贾廊桥、日新庭苑、艺文坊集和水漾姑苏城”五个功能丰富，链接南北的站城融合功能复合体。

▼ 苏式生活四景

▼ 水漾姑苏城

策略三 交通为翼-创未来

站城一体，融合互通

统筹站、城、展、过境交通，增补快速通道和地下道路系统，打造三级集散系统。同时在枢纽形成高架4层进站、夹层出站的立体专用交通系统，并考虑近远分期衔接。依据站前开发原则，优化轨道线网和站点，打造连续活力的TOD街区，并通过地上地下一体化，打造立体超级TOD。

我们将立体分层的步行网络合理设置在苏州北站前空间，以实现苏州北站区域站城一体化的街区营造。打造串联东西的地下、地表及空中一体化城市步行活动主轴，实现并满足行人们在城市空间中便捷无碍的舒适移动。

▼ 立体分层步行交通

策略四 生态为脉-园林城

慢享园林城

依托水系打造生态水脉，沿轨道线打造低线生态绿廊，以城市绿轴串联生态水脉和连续绿带，构成蓝绿交织网络。通过多类型慢行空间串联多元活力公共空间，打造横向贯通、多元复合的中通大街。同时以生态为底，结合滨水、轨间及站前公共空间塑造城市活力慢享环廊。依托城市、水系、绿野相互交织，产生丰富多样的水岸断面与主题景观节点公园。

▼ 水绿交融，蓝绿框架

策略五 分类管控-塑形象

我们以重要城市界面、景观界面、地标节点和公园节点明确城市设计总体框架，总体突出苏州北站的融合性、自然性和未来性，同时设定四大类城市设计导控要素并分门别类细化管控要求，为后续城市建设提供规划指引。

未来，我们希望苏沪同城、双核一极的苏州北站站城融合区域能拉动超链时代的产城展廊，成为双城创享中枢！

在此特别感谢联合体兄弟单位，株式会社三菱地所设计与上海建筑设计研究院有限公司在项目中的辛苦付出，以及在互相配合中的鼎力支持！

— 项目组成员 —

蕾奥城市设计事业部（TOD规划研究中心）  苏州北站项目组

总师：张震宇、魏良、李凤会

项目负责人：牛亮

城市设计：牛亮、卢泽全、吴少光、张晓晓、陈镇海、张宝、关美男、张久帅、关冲、余梓铭

产业策划：王莉、陈密、刘子明、廖彦鸿