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蕾奥动态 | 蕾奥规划参加中国城市规划学会城乡治理与政策研究学委会2021年学术年会
伴随着我国经济发展由高速增长转向高质量发展，城市空间也由大规模增量建设转为存量提质改造与结构调整并重，城市发展进入了城市更新的重要时期。党的十九届五中全会所通过的《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》中，明确提出实施“城市更新行动”，推动城市结构调整优化和品质提升，转变开发建设方式，提升城市发展质量，不断满足人民日益增长的美好生活需要，促进经济社会持续健康发展。为响应国家“实施城市更新行动”的战略需求，2021年10月23日至24日，2021年中国城市规划学会城乡治理与政策研究学术委员会年会在沈阳市成功举办。本次年会由中国城市规划学会城乡治理与政策研究学术委员会主办，辽宁省城乡建设规划设计院有限责任公司承办，辽宁省城市规划协会协办。
学术年会邀请了高校、科研院所、规划编制单位和规划建设部门的数十位专家学者，分享和交流当前我国各地城市更新的典型实践及其存在矛盾与应对思路，来自城乡规划、公共管理、社会学等多学科的专家共同探讨了如何通过治理创新推动我国城市更新行动的可持续运行这一重大问题。
本次城乡治理与政策研究学术委员会换届议程中，蕾奥规划浙江分公司经理赵伟当选中国城市规划学会城乡治理与政策研究学术委员会委员。
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蕾奥动态 | 再绘华北县邑一河两岸和美图景——赞皇县中心城区总体城市设计获当地政府好评
近日，蕾奥规划顾问咨询事业部编制的“赞皇县中心城区总体城市设计”向县四套班子进行阶段成果方案汇报，获得好评。
本项目规划范围为河北省赞皇县中心城区19平方公里，重点城市设计片区为槐河两岸365公顷。项目以“打造‘两山理论’赞皇实践、赞皇样板”为目标，明确跨河格局的稀缺性，提出打造华北特色的一河两岸滨水诗意画廊的规划定位。
▲槐河两岸现状
围绕生产服务、旅游服务和生活服务策划功能，以青少年拓展主题旅游、五馆一中心、生产力促进中心等项目激活两岸空间；并对老城区进行盘地工作，提质挖潜，规划三处社区综合体优化提升县城服务品质。
▲产业功能图
项目结合县城风貌格局特色和空间实际，与国土空间规划充分协调对接，力图在满足地方发展诉求的同时，对华北县城滨河城市风貌特色塑造作出了有益尝试。目前该项目还在持续推进中。
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喜讯 | 深圳宝安区沙福河碧道获2021 IFLA 国际风景园林师联合会卓越奖
新加坡时间10 月 18 日下午，2021年国际风景园林师联合会亚太地区风景园林专业奖( IFLA Asia-Pacific Landscape Architecture Awards)颁奖典礼在线上召开。继2020年斩获三项大奖后，蕾奥规划2021年申报的3个项目，再次全部获得殊荣，其中2项卓越奖、1项荣誉奖。
IFLA风景园林专业奖为亚太地区风景园林师的成就和作品提供了一个展示和推广的国际平台。今年共有包含未建成项目、建成项目、开放类别的3个大类19个小类的397个项目申报，较2020年增加了110余个，增幅超过40%，奖项受到的关注度越来越高。申报机构不仅来自中国、日本、韩国、新加坡、泰国、澳大利亚等亚太地区，还吸引了欧洲、美洲等地区的国际化设计机构参与。沙福河-屋山水库-七沥水库碧道建设工程获得未建成类：公园与环境专项卓越奖。
建设单位：深圳市宝安区水务局
设计单位：深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司、MLA+ B.V.、中国市政工程西北设计研究院有限公司
项目规模：约140公顷
获奖情况：2021 IFLA AISA-PAC LA Awards (Award of Exellence)、2021年中国风景园林学会科学技术奖三等奖在广东省建设万里碧道的背景下，深圳市认领了1000公里的任务，沙福河-屋山水库-七沥水库碧道建设工程为2020年宝安区第一批启动的三条碧道之一。蕾奥规划牵头联合MLA+亩加及中国市政西北院，联合体通过资格预审19进5、方案竞赛5进2、方案定标2进1三轮比选，赢得国际竞赛中标。项目正在进行中，虽尚未建成，但凭借出色的生物多样性策略，受到了国内外业界的肯定，获得了2021 IFLA AISA-PAC国际风景园林师联合会亚太区卓越奖、2021年中国风景园林学会科学技术奖三等奖。
项目包含上游的郊野湖库型碧道与下游的城镇河流型碧道的两个区域，面临不同的问题，水库段着力营造人类低介入的鸟类栖息地，河流段关注周边大量务工人群需求与滨水生态空间。
上游的屋山水库、七沥水库，有着良好的自然条件。少有人类活动的参与，让水库成为鸟类的栖息地。而水库的水位季节性变化较大，岸线环境并不是全都适合鸟类栖息，它们仅集中在10%的水岸活动。
我们在4月、5月、6月、7月、9月、12月以及次年3月进行了10余次调研，在长达一年的现场观测中，发现场地存在多种鸟类。根据观察及统计，发现场地中鹈形目鹭科的小白鹭、大白鹭、池鹭、夜鹭、绿鹭数量最多，活动范围较大，体型易于被观察，且它们对生态环境的敏感性较高，因此将鹭科鸟类，作为栖息地的指示物种。
场地内退化的生境多样性、未经管理的植被、污染的水质、以及人类活动的干扰，都影响着它们的栖息。
经过对场地中鹭的分布区域的观察以及鹭科生活史的研究，我们发现鹭对场地中的岛屿、坑塘、浅滩、树林、农田等环境较为喜爱。
规划通过系统的现场调查、目标鸟类的选定、鹭类生活史研究，精准研判基地对于鹭类栖息还存在的问题，制定了科学的栖息地设计策略。
为了实现人与鸟类共生的目标，我们使用五大策略来构建一个对人类开放的鸟类栖息地。
策略1：创造多样的地形-提供觅食及活动空间
策略2：配置合理的植物群落-提供营巢及停歇空间
策略3：构建完整的食物链-提供丰富的食物
策略4：净化污染的水质-提供健康清洁的环境
策略5：低介入的人类活动-减少对鸟类的打扰
沙福河-屋山水库-七沥水库的栖息地修复，基于指示物种鹭类的生活习惯，用可持续的设计策略，既促进了生态环境和生物多样性的保护，又满足了人类的认知自然和体验自然的需求，实现了生态效益、社会效益、经济效益的共赢，为人类与鸟类友好共处的栖息地营造提供了科学的设计方案。
再次恭喜项目团队，感谢业主及合作伙伴！
---- 关于IFLA ----
IFLA是“International Federation of Landscape Architects”的英文简称，中文名译为“国际风景园林师联合会”，1948年在英国剑桥大学成立，总部设在法国凡尔塞，是风景园林行业影响力最大的国际组织联盟，受联合国教科文组织（UNESCO）认可和指导，由非洲区、美洲区、欧洲区、亚太区和中东区的77个国家协会组成，其使命是为了全球人类创造可持续和平衡的生活环境。
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蕾奥动态 | 《南湾中部片区土地整备利益统筹项目土地整备规划研究》通过龙岗区土地整备工作领导小组会议审议
近日，由蕾奥规划土地整备规划部编制的《南湾中部片区土地整备利益统筹项目规划研究》顺利通过龙岗区土地整备工作领导小组会议审议。
项目范围约45.7公顷，位于龙岗区南湾街道丹竹头社区，在地铁南湾站500米范围内，临近水官高速、丹平快速，交通十分便利。
项目推进对落实地铁南湾站、沙湾河综合整治和截排工程、南湾综合车场等多项市重点项目用地，解决社区土地历史遗留问题，补足片区公共基础设施短板，打造南湾站综合服务核心等方面具有重大促进作用。
项目鸟瞰效果图
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蕾奥动态 | 蕾奥规划与西安建筑科技大学建筑学院签署校企战略合作协议
为了加强校企合作，促进规划教学改革，2021年10月19日，蕾奥规划与西安建筑科技大学建筑学院举行校企战略合作协议签约暨校企共建大学生教学实习实践基地挂牌仪式，以促进双方在业务、科研和学术等方面的深度合作，实现发展共赢。
仪式由蕾奥规划董事长王富海与西安建筑科技大学建筑学院院长雷振东代表双方致辞并签署合作协议。仪式后，王富海董事长与西安建筑科技大学建筑学院院长雷振东共同为“校企共建大学生教学实习实践基地”揭牌。并开启了金秋学术月“城市更新”学术交流活动，在交流会上由王富海董事长领衔作了题为“如何理解和推进城市更新行动”的学术报告并为同学们寄语，获得在座师生热烈反响。
蕾奥规划全天共开展了多场主旨报告，常务副总经理张震宇、副总经理钱征寒、景观事业部经理魏伟、特色规划设计部经理陶涛，分别开展了题为《行动规划导向下的城市设计》、《行动实践导向下的古城复兴》、《连接人与自然-国际获奖与国际竞赛项目经验分享》、《行动规划理论与实践》的主旨演讲，深入浅出的为在场师生分享了专业实践工作当中的心得体会。
之后，结合本次合作协议主题，双方开展了题为《城市更新实践与人才培养》的主题对谈，西安建筑科技大学建筑学院院长雷振东、副院长李昊、规划系主任尤涛与王富海董事长、钱征寒副总经理、邓军总工程师进行了讨论发言，现场师生与发言嘉宾进行了充分热烈的互动交流。
根据合作协议，双方将围绕建设高水平教学实践平台，针对规划设计咨询、科研标准、行业服务、人才联合培养与技术创新等多个领域开展广泛合作和前沿性研究，为行业和学科发展提供有效支撑。
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蕾奥动态 | 西安分公司受邀参加中国城市科学研究会新型城镇化与城乡规划研究专业委员会2021年学术年会并作主题宣讲
10月15日，中国城市科学研究会新型城镇化与城乡规划研究专业委员会2021年学术年会在中建西北院召开。蕾奥规划西安分公司《精细管控与平台统筹下的开发单元规划实践——以西咸新区镐京片区为例》受邀在“国土空间规划编制实践”主题分论坛作分享；《基于特殊价值引导的黄陵历史文化名城保护方法探析》受邀在“空间治理与保护规划”主题分论坛作交流分享，西安分公司主创设计师刘展、设计师罗雨以及部分员工参加了会议。
主创设计师刘展通过多年在西咸新区的在地化服务，分享了课题《精细管控与平台统筹下的开发单元规划实践——以西咸新区镐京片区为例》，提出了精细管控与平台统筹是未来规划城市高品质建设的必然趋势，“城市设计+土地出让”一体化实施也成为了西咸新区创新开发的新模式。西安分公司秉承行动规划理念，充分借助总部平台资源集聚的窗口及先进技术，在西咸新区面向实施层面的详细规划设计领域，持续进行探索。
设计师罗雨分享了课题《基于特殊价值引导的黄陵历史文化名城保护方法探析》。该项目位于陕西省延安市南部，人文资源浓厚，是中华民族始祖轩辕黄帝陵寝黄帝陵所在地，规划通过“优意境、保格局、强文脉、重传承、谋发展”等五大策略，明确了四个板块的保护内容。黄陵是陕西省首批历史文化名城，是当前我国唯一一处反映中华民族文化肇始者精神的物质形态空间，具有极为特殊的保护价值与精神意义。面对黄陵特殊保护载体，应实现“因地制宜、因时制宜”、适度摒弃传统以“量”和“物”为核心的单一评估与保护方式，应聚焦大历史、统筹大格局、大环境的保护，实现从“单体数量”向“整体营造”的保护方式转变、从“聚焦空间”到“价值导引”的保护思路转变，才能更好的保护和传承“大文化”，建设以帝陵为载体的中华民族精神标识。
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蕾奥动态 | 临沂市第三批赴深圳研学实践队莅临蕾奥考察交流
2021年10月15日，临沂市第三批赴深圳研学实践队马炳超主任一行八人莅临蕾奥考察交流。蕾奥规划朱旭辉总经理、钱征寒副总经理、城市设计事业部魏良经理热情接待。双方就行业趋势、技术创新、深圳经验、拓展合作等话题进行了深入探讨与热情交流。
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蕾奥动态 | 深圳大学建筑与城市规划学院城市规划系师生一行莅临蕾奥考察交流
2021年10月14日下午，深圳大学建筑与城市规划学院城市规划系副系主任、副教授李云老师带领规划专业研究生一行约50人莅临蕾奥参观考察。蕾奥规划行政部仝开美经理负责接待，全面介绍了公司的基础情况并邀请了公司两位深大毕业的师兄进行现场分享。双方积极交流互动，蕾奥就学生们关心的问题进行了详细、全面的回答，获得了师生一致好评。
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蕾奥动态 | 蕾奥规划与高力国际举行合作框架协议签约仪式
10月13日上午，蕾奥规划和高力国际在蕾奥深圳总部举行了合作框架协议签约仪式。蕾奥总经理朱旭辉、高力国际深圳董事总经理钟伟毅分别代表双方进行了合作框架协议签约。蕾奥常务副总经理张震宇、建筑与城市营造部经理郭晓黎、市场部经理张源，高力国际深圳咨询部技术总监区舒颖、产业及工业地产服务部经理唐宇韬共同参加了签约仪式。
签约仪式上朱旭辉总经理表示，蕾奥规划所秉持的“行动规划+运营咨询”方向与高力国际的业务领域有良好的契合度和互补性，后续应充分利用双方资源优势，共同提供全方位的“策划+设计”咨询服务，提升双方在各自主专业领域平台的影响力。高力国际深圳董事总经理钟伟毅表示认同与支持，并表示双方将以本次合作框架协议签订为起点，发挥双方的平台和资源优势，在产业研究、招商引资等多个层面，构建起紧密的合作关系，为客户提供更综合、更有价值的专业咨询服务。
高力国际（Colliers）是全球领先的商业房地产服务公司，在67个国家的雇有18,000多名专业人员。高力集团自2015年开始在纳斯达克（NASDAQ）和多伦多证券交易所（TSX）上市交易，成为全球最大的上市CRE公司之一。作为全球顶尖的商业房地产公司，高力国际向世界各地的房地产用户、业主和投资者，提供全方位卓越服务，包括全球企业咨询顾问服务、经纪、物业和资产管理、酒店投资的销售和咨询、估值、咨询和评估服务、银行按揭业务及研究。
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蕾奥动态 | 东莞《同沙西片区城市品质提升专题研究》项目中标
2021年9月26日，蕾奥规划成功中标东莞市自然资源局采购的《同沙西片区城市品质提升专题研究》项目，该项目由总体规划设计事业部（规划实施研究中心）负责组织编制。
同沙西片区是东莞中心城区品质提升的战略重点片区之一，未来将作为文旅高地进行重点打造。大型文旅项目进驻对空间环境发展提出新的诉求，同沙西片区城市空间品质需进一步提升。本项目旨在从整体层面谋划同沙西片区的发展，搭建同沙西片区的城市品质提升框架，并打破莞长路对牛山东西片区的功能和交通割裂，改变现状土地资源、产业发展、生态资源等各方面低效利用的局面，实现区域品质总体提升。
本次规划编制范围涵盖整个同沙西片区，以莞长路为核心，包含牛山东西两片，以及同沙公园站、水濂山站两大TOD站点，总面积约10.54平方公里。重点城市设计范围为莞长路与山湖路交界，初步划定城市设计范围约1.57平方公里。
同沙西片区生态空间关系图
规划将通过构建品质提升纲领，梳理整合统筹已编在编规划，协调生态景观、交通慢行、公共空间、功能产业等重点领域，形成总体设计策略。针对核心地块制定管控指引，结合整体品质提升框架要求，对项目的空间设计、形象建设提出管控要求。从政府角度，制定近期行动框架，结合项目近期实施诉求，制定近期行动抓手和行动路径，保障近期“出形象，提品质”。
项目将以人的活动为核心，结合文旅项目性质定位与目标人群，注重不同类型人群的城市空间需求，以生态保护为前提，将同沙西片区打造为以文旅项目为核心带动、生活生产生态复合、宜居宜业宜游、最具体验感的生态文旅示范城区
