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蕾奥规划 300989 | 上市答谢晚宴圆满举行

5月7日，深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司（股票代码：300989，以下简称“蕾奥规划”）在深圳洲际酒店宴会厅举行上市答谢晚宴。关心蕾奥规划发展的各位领导、客户、合作伙伴、金融机构投资人以及社会各界友人等三百余人欢聚一堂，一同庆贺蕾奥规划成功上市。

“就在今天，蕾奥规划在深交所挂牌上市，正式登陆A股资本市场，至此开启了公司发展的新篇章，也迈入公司‘二次创业’的新阶段。”蕾奥规划王富海董事长致辞表示，自2008年成立以来，我们一同见证了蕾奥规划的发展与成长。这十三年来，蕾奥规划从铁皮房里的45人小团队启航，发展成为一家拥有近700位专业人才、14家分公司，市场覆盖全国、延伸海外的大型规划设计咨询上市企业，这一切既离不开全体蕾奥人对专业的坚持和执着，更离不开各级领导的关心和厚爱、广大客户的选择和信任以及各位合作伙伴的支持与帮助。

蕾奥规划王富海董事长发表致辞

在行业竞争尤为激烈的今天，我们不惧挑战，敢于创新，致力于为各级政府与各类开发建设主体提供专业的规划设计服务，做出精准有效并兼具操作性的建设规划解决方案。努力，不会被辜负，蕾奥规划今天所取得的成绩就是最好的证明。

王富海董事长表示，“上市的钟声就是拓展业务的发令枪声。蕾奥规划将以‘智慧城市规划运营专家’身份，持续提高规划设计核心业务能级，并在方兴未艾但拥有更大市场潜力的城市运营咨询服务业务上开拓创新，率先突破，为新时代中国城市健康发展做出更大贡献，并成为极具投资价值的优质上市公司。”

中国城市规划协会会长唐凯先生发表致辞

蕾奥规划的成功上市离不开协会、学会以及各级领导的支持与帮助。

中国城市规划协会会长唐凯先生表示，“规划编制单位的上市在规划行业内是一件大事情，意味着将面对新的模式、新的挑战。我们的传统工作方式是技术密集模式，财富来源于员工的智慧和创造力。国家在发展的过程中，城市化正在迈入新的阶段，工作重点从速度到质量的转换，使得经营模式的探索具有创新意义。创新不仅是内容的转型，还有质量的提升。相信蕾奥规划作为规划编制单位在未来的发展中，响应国家的需求，定将会走得更好 。”

中国城市规划学会理事长孙安军先生发表致辞

中国城市规划学会理事长孙安军先生表示，“13年来，蕾奥规划从深圳走向全国，再走向国际，形成了一套非常有特色的规划理论和方法，同时开创了很多具有价值的市场，培养了大批行业人才。蕾奥规划作为中国城市规划学会理事单位，很多专家和领导发挥着十分重要的作用。蕾奥规划的上市，在规划行业内标志着历史性的重要时刻，我们进入了资本市场，思考如何在新的领域里创新发展是关键。祝福蕾奥规划在资本的蓝海里乘风破浪，再创辉煌。”

深圳市规划与自然资源局副局长丁强先生发表致辞

深圳市规划与自然资源局副局长丁强先生表示，“蕾奥规划成长于中国改革开放的前沿城市，随着中国新型城镇化战略的实施以及粤港澳大湾区建设的全面展开，蕾奥规划未来将面临新一轮的挑战与机遇。‘浩渺行无极，扬帆但信风’。我相信蕾奥规划能够借助资本市场的东风，插上腾飞的翅膀，不断锐意进取、改革创新，在未来的发展中再创佳绩、再创辉煌，为深圳乃至中国的规划事业做出更大的贡献。”

安信证券执行总经理李泽业先生发表致辞

蕾奥规划的成功上市同时也离不开上市团队的日夜奋战。安信证券执行总经理李泽业先生表示，“衷心祝愿蕾奥规划能牢牢把握资本市场赋予的发展机遇，充分利用资本平台，以资本助推业绩，提高公司综合竞争力，充分展现公司的投资价值，成为极具投资价值的上市公司，为广大投资者带来更加丰厚的回报。”

蕾奥规划上市答谢酒会嘉宾合影

嘉宾们共同点亮代表蕾奥规划成功上市的启动装置

峥嵘岁月创佳绩，扬帆起航正当时。蕾奥规划匠心十三载，13年的发展沉淀及经验积累，激励着蕾奥规划不断前行。此次成功上市也将让蕾奥规划未来发展更具市场化、规模化、国际化。未来，蕾奥将一如既往坚持“行动规划+运营咨询”核心理念，延展业务链条，突出品牌特色，完善制度建设，调适组织架构，强化在地服务，不断提升人才吸引力、技术创新力、市场竞争力和行业影响力。

蕾奥规划 300989 | 首次公开发行A股上市

2021年5月7日，深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司（股票简称：蕾奥规划，股票代码：300989）正式在深交所A股创业板敲钟上市。蕾奥规划本次公开发行新股1500万股，发行价51.62元/股，募集资金总额774,300,000.00元。上市首日，蕾奥规划股票收盘价为76.30元/股，上涨47.81%。此次成功登陆A股资本市场，标志着蕾奥规划的发展进入了新的阶段。

蕾奥规划王富海董事长、中国城市规划协会唐凯会长、中国城市规划学会孙安军理事长、广东省住房和城乡建设厅蔡瀛副厅长、深圳市福田区人民政府朱江副区长、安信证券合规总监廖笑非先生共同敲响了蕾奥规划上市宝钟。

蕾奥规划王富海董事长发表致辞

在上市仪式上，蕾奥规划董事长、首席规划师王富海先生表示中国改革开放以来，波澜壮阔的城市化大潮孕育了众多劳苦功高的城市规划设计单位，如今城市发展从扩张型建设转向内涵型提质，规划单位面临转型升级，蕾奥规划荣幸能够在这样关键的时候率先上市，从而获得了创新发展、长足发展的天时地利人和的关键条件，“我相信这是蕾奥公司历史性的一刻，我希望这也会成为中国城市规划事业发展的重要一刻”。

蕾奥规划上市敲钟时刻

蕾奥规划由一批深圳城市规划的中坚力量合作创立，13年来根植深圳、服务全国、延伸海外，坚持以技术求发展，以创新求特色，创立了“行动规划+运营咨询”的核心竞争力，直面城市发展中的实际痛点和现实需求，为各级政府与各类开发建设主体提供专业的规划设计服务，做出精准有效并兼具操作性的建设规划解决方案。蕾奥规划提高了总体规划、详细规划和专项规划的可操作性，在规划实施范式、新城新区开发、城市更新、TOD综合开发、景观环境提升等领域建立了技术优势，成功开展了超过3,000项各类规划设计和工程设计项目，并获得了国际大奖和国内的诸多规划设计奖项。

蕾奥规划上市仪式贵宾合影

“匠心十三载，上市新开端”。展望未来，蕾奥规划将依托深圳建设“中国特色社会主义先行示范区”先试先行的创新优势，抓住中国城市由营建阶段向营运阶段转型、全球城市由工业化模式向智能化模式转型的两大历史机遇，借资本市场之强大助力，大力投入智慧城市开发，做未来城市创新发展的积极实践者；大力发展智慧规划，做城市规划设计智能化创新与应用平台；大力开拓智慧运营，做城市运营一体化领先服务商。归纳上述三个“智慧”，蕾奥将以“智慧城市规划运营专家”身份，持续提高规划设计和工程设计两大核心业务能力，并在拥有更大市场潜力但方兴未艾的城市运营咨询服务业务上开拓创新，率先突破，为新时代中国城市健康发展做出更大贡献，并成为极具投资价值的优质上市公司。

蕾奥规划上市仪式合影

“全程设计”与“全民设计”——王富海董事长在2021年深圳市政协首场委员议事厅上的发言

2021年4月1日，深圳市政协本年首场“委员议事厅”活动邀请7位市、区政协委员和专家，围绕“以国际一流标准打造观澜河生态走廊”的主题展开热议，为龙华区以“水产城共治”、实现“生产、生活、生态”三生共融的理念高品质打造观澜河生态走廊贡献“智库”力量。

蕾奥王富海董事长作为市政协常委和规划设计领域专家受邀在会上发言，着重强调了“轴心”的理念及“全程设计”和“全民设计”的思维，并建议应围绕“人”的需求，在观澜河沿线培育“人、水、产、城”相结合的城市格局，将观澜河打造成龙华城市以及龙华人生活的轴心。

观澜河是深圳五大河之一，发源于龙华区境内的大脑壳山，一路奔腾向北，被誉为龙华的“母亲河”。“观水有澜”，对于观澜人来说，观澜河记载着历史、流传着文化，是珍贵又亲切的存在。静静流淌的观澜河，经历过从枯竭到水清岸绿的蜕变，贯穿着龙华的历史与未来。随着产业升级和环保意识的提高，产业发展与河流治理不再互为矛盾而是相辅相成，观澜河沿线现已成为创业的沃土。如今的观澜河波涛依旧，水清岸绿，花树缤纷，被定义为中部发展轴上的生态文化走廊，也是龙华市民茶余饭后放松休闲的生活花园。在当前城市建设新的历史阶段，观澜河生态文化走廊应打造成龙华人民城市生活主轴带，探索符合龙华特质和深圳中轴新城发展要求的水城融合发展模式。

 王富海董事长认为，深圳市为观澜河的河流治理投入巨大，对水的治理已经成为全城人民的共识。水是城市的灵魂，体现城市功能品质、代表城市文化品位、反映城市发展活力的各种元素往往汇聚于水岸，再通过节点、轴带的辐射效应对城市的整体发展产生积极作用。这方面著名的案例如首尔的清溪川和伦敦的金丝雀码头，均是依靠对水岸空间元气的恢复，创造出具有商业、工业价值和发展生机的环境，将水打造为城市的重要IP。观澜河生态文化走廊的规划建设，说明龙华已经走上了“治水塑城”的转型阶段，未来发展拥有充分的想象空间。

 在发言中，王富海董事长指出，观澜河的未来蓝图一定是以人为本的。前面嘉宾们所提到的生态环境、产业文化、水岸设计、设施配套等方面，都还只是蓝图中“形”的部分，而“神”的部分，应体现在将观澜河打造成城市生活的集中地。依托水的存在，打造不同场景，满足城市人在生活中对野趣、休闲、交往、文化等多个层次的需求，让城市生活最精彩的部分向观澜河沿线集中，使观澜河的正向效应从岸边辐射到整个城市。那么此后，更多城市功能的衍生和价值空间的出现，也都会因为人的活动的聚集而成为水到渠成的事情，最终形成“人、水、产、城”相结合的城市格局。

王富海董事长在建议中特别提到了“全程设计”和“全民设计”的概念。一代人要做好一代人的事，我们在充分发挥想象力的同时，也应给后人的想象力留有发挥的余地。打造国际一流的河流生态走廊的过程投入高且耗时长，应强化全程设计的概念，坚持动态维护，久久为功。此外，观澜河未来的发展不止是设计师和决策者的任务，还应有市民和企业家等社会主体的参与，实现全民设计。有了多方的共同参与，便有可能在规划实施中不断评估调整，有针对性的做好“加减法”。通过这样良性互动、去芜存菁的新陈代谢，才能让观澜河地区成为“活”的城市空间，并渐渐成为龙华人共同的城市记忆。

 在活动的结尾，王富海董事长以“轴心”这个关键词来总结自己的发言。他说：“龙华是深圳中轴，观澜河是龙华的中轴。观澜河应该成为龙华的生态之心和活力之心，同时，我也希望大家用心地来呵护、来培养它。”这句话饱含着王富海董事长对观澜河生态走廊未来的期望，集中体现了他对观澜河成为龙华精彩城市生活的带状主轴和全区最具向心力的地方的美好愿景。观澜河生态走廊将因其丰富的内容、动感的节奏、持续的更新，为城市发展提供源源不绝的活力。

 出席本次活动的还有：深圳市政协党组书记、主席林洁，市政协副主席陈倩雯，市政协副秘书长、办公厅主任黄漫娥，和龙华区政协主席钟荫腾。深圳市政协、龙华区政协，龙华区政府负责同志，市、区发改、水务、规划、城管、生态等相关职能部门负责同志也出席了活动。深圳市政协官方网站和深圳新闻网对活动全程进行了同步实时直播。

“功能永远第一”——王富海董事长深大开讲

4月1日下午，蕾奥王富海董事长应深圳大学建筑与城市规划学院邀请，以《功能永远第一》为题，讲授了自己作为一名资深规划师的经验感悟。近三个小时的精彩分享得到了在场师生的积极反响和一致好评。

功能，一直是城市规划中极关切的要素。自1933年的《雅典宪章》以来，我们对功能的理解越来越深入，从四大基本功能到越来越精细化的功能划分，从功能分区到越来越强调多元混合，从静态功能到引入时间维度的考量。但是，随着城市运营时代的到来，上述理解仍然显得粗浅，不足以适应现实建设发展的需要。

王富海董事长认为，功能的内涵正在随着时代的发展而不断丰富，可以从内容与形式,实用、经济与美观等多种维度关系上扩充对城市功能的理解。但在现有规划实践中，依然普遍存在着对功能简化、僵化、矮化的问题，导致大量规划实施效果并不尽如人意。

作为对策，王富海董事长指出，我们应该对功能有一种敬畏感，提倡“生长的有机体”的概念，再要对功能进行救赎，特别是引入运营视角在功能组织及其实现过程中加入更多的策划、设计和统筹，最后要把功能作为我们在国土空间规划时代竞争的利器，站在做厚前端研究和后端维护的基础上，进一步凸显规划设计的价值。

本次讲座既是一次学术交流，也被作为深大城市案例专题研究课程的教学内容。陈燕萍教授主持了讲座，并组织现场同学与王董进行了访谈互动。

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